Estratégia de Investimento
A Abordagem "Operational Alpha"
A Tese
A Flórida permanece um mercado de primeira linha para retornos ajustados ao risco, sustentada por migração contínua, expansão de empregos e um ambiente fiscal favorável. Nossa estratégia foca na aquisição de ativos de qualidade institucional abaixo do custo de reposição, onde o valor é criado através de renovações, melhorias operacionais mensuráveis e potenciais aumentos de aluguel.
Retornos Alvo
Visamos entregar ganhos consistentes e crescimento de dividendos através de aquisições disciplinadas e expansão do NOI.
Eficiência Fiscal via 1031 Exchange
Utilizamos a Seção 1031 do Código do IRS para diferir impostos sobre ganhos de capital na venda de propriedades, permitindo que os investidores reinvestam os lucros em novos ativos de mesma natureza. Essa ferramenta poderosa preserva o capital e acelera o crescimento do portfólio através de juros compostos com impostos diferidos.
Operational Alpha
Geramos rendimento não apenas através do crescimento do aluguel de mercado, mas através de gestão agressiva de despesas e geração de receitas auxiliares.