Estrategia de Inversión
El Enfoque "Operational Alpha"
La Tesis
Florida sigue siendo un mercado de primer nivel para rendimientos multifamiliares ajustados al riesgo, respaldado por una migración sostenida, expansión del empleo y un entorno fiscal favorable. Nuestra estrategia se centra en activos de calidad institucional adquiridos por debajo del costo de reposición, donde se crea valor a través de renovaciones, mejoras operativas mensurables y posibles aumentos de alquiler.
Retornos Objetivo
Buscamos entregar ganancias consistentes y crecimiento de dividendos a través de adquisiciones disciplinadas y expansión del NOI.
Eficiencia Fiscal vía Intercambio 1031
Aprovechamos la Sección 1031 del Código del IRS para diferir los impuestos sobre las ganancias de capital en la venta de propiedades, permitiendo a los inversores reinvertir las ganancias en nuevos activos de la misma naturaleza. Esta poderosa herramienta preserva el capital y acelera el crecimiento de la cartera a través del interés compuesto con impuestos diferidos.
Operational Alpha
Generamos rendimiento no solo a través del crecimiento del alquiler de mercado, sino a través de una gestión agresiva de gastos y generación de ingresos auxiliares.